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香港自駕車需要辦什么手續

原田知世來自:美國 Alabama.阿拉巴?州 中鎮.Centreville  坐標: 1978° 時間:2018-08-23 11:25

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易開租車需要什么手續?易開租車怎么租車呢?在易開租車平臺上進行租車,首先是需要實名認證的,因為只有通過了實名認證才可以進行預約租車,下面嗨客小編就為大家詳細介紹。

在易開租車app中進行實名認證,你需要上傳身份證及駕駛證照片,提交認證后,審核通過才可以進行租車,在易開租車平臺上不需要什么手續,但是有一定的押金,押金是你在租車時需要的,還車的時候會一并退回!

易開租車有精準的定位系統,你可以直接點擊租車點,進行預約,就可以選擇你想要租的車,包括了解其詳細的費用!半自動是需要自己上門去提車的!

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考了駕照卻沒有車,想開車出去玩玩,借車也很不好意思,還是租個車吧??墑且廊換褂瀉芏噯瞬恢澇趺醋獬?,小編做了個詳細的租車流程,幫大家解決第一次租車的疑惑。

租車大概有兩種形式

1. 在全國連鎖租車公司的網站或者 APP 上面注冊成為會員,通過網上預定后再到門店出示本人和駕照,以及有足額做預授權的信用卡即可取車和還車。這種租車方式是現在最為主流的,方便、快捷。

2. 是需要向租車公司需要本人、戶口本和駕照,以及擔保人的戶口本,并繳納一點數量的押金。這種只限于局部地方。(我們重點說第一種)

網上選車

選定好取車和還車后進入選車界面,可以通過車型、排序等選項選出適合自己的車型。確定取車還車時間、以及提車取車地點以后提交訂單即可。

訂車成功后我們會收到訂車確認,一般會以形式出現,個別租車公司會電話通知確認,我們按照確認信息中的時間、地點去提取所租車輛即可。

怎么提車?

租車訂單搞定,接著就是到時間到指定的店提車了。那是到店直接開走就行了?想得美。

當網上預約訂單確定后,帶齊本人的、駕駛證和信用卡 ( 信用卡用于預授權,信用卡可以使他人的,不過被借用的人也需要帶上一同前往辦理租車手續,也有的租車公司可以儲蓄卡作為抵扣押金,但是手續和退款時間較麻煩)

簽訂租車合同

在、駕駛證以及信用卡等資料提交核實無誤之后便會打印出具一單份租車。租賃合同的條款以及項目必須看清楚哦,合同內的一些責任歸屬問題還是要提前問清,以防后續扯皮。

提車驗車

簽完合同以后租車公司的工作人員會陪同客戶一起檢查車輛狀況,包括行駛里程、存油量的記錄,外觀、內飾完整度的檢查等等。這時我們需要仔細檢查車身外觀、內飾等方面的情況,如果發現劃痕,破損等損傷要第一時間確認,同時要求工作人員進行記錄,避免后續責任歸屬出現問題。辦完這些手續我們就可以正常使用車輛了。

購買不計免賠險

購買不計免賠險之后,客戶無需承擔保險理賠范圍內的任何損失,包括車輛外觀損傷修復和備件費用。如果沒有購買不計免賠險,若出現事故則需要承擔 1500 元以內的車輛損失費用。

還車

使用完車輛后,我們要在約定的還車時間之前將車開回指定門店,并且保證存油量和提車時一樣,同時用提車時的信用卡辦理押金解凍,手續辦理齊全后檢查好隨身行李,然后租車業務就結束了。不過還車時工作人員還是會仔細檢查外觀情況,此時應當配合工作人員一同檢查確認。

還車注意事項

最主要的一件事就是拍下該車的行駛證信息

因為還車之后,租車公司還要在我們的信用卡上取一定金額的預授權,作為違章??畹難航?,如果一個月內沒違章將自己解凍,如果有違章租車公司會通過通知你在何時何地違章等等。但是,做生意哪有不的,租車公司有時會耍無賴,偽造違章記錄,騙取押金,如果消費者不注意往往就會吃虧。所以拍下行駛證信息,自己就可以查詢租車時間段內是否有違章記錄。

還車時間

如果遇到某種情況不得不延遲還車怎么辦?這種情況下要第一時間和租車公司取得聯系,當然越早越好,并且還車時繳納產生的租車金額。不過一些租車公司會為此收取一些額外費用,因此我們要盡量避免這種情況。

取車 / 還車時注意油箱油量情況

如果提車時候是滿油狀態的,還車時候就需要加滿油還車,這里建議大家找個距離租車店最近的油站加油,別到時提前加滿還車路上遇到堵車什么的造成油量不足又吃虧了,如果還車時候油量不滿,大部分租車公司還會收取加油服務費,而且費用不低,所以要注意了。

出現事故要賠錢么?

消費者在租車時盡量購買不計免賠服務。因為租車公司盡管買了保險,但 1500 元以內的損失是不走保險流程的。比如租車出現了事故,修車費用是 1500 元,有購買不計免賠服務的,則消費者只需承擔 100 元;而沒購買的該服務的則需消費者自行承擔這 1500 元,超過的其他部分由保險公司承擔。所以消費者為了保障盡可能的購買該服務,以防萬一造成不必要的費用支出。

租車的流程是非常簡單的,手續方面也并不繁瑣,只不過根據租車公司的規模不同,需要我們注意的細節還是不少的,尤其是車輛手續、保險等責任歸屬方面需要注意,避免發生不必要的糾紛。

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很多人都去學 C1,為什么都冷落了 C2 呢!同樣都是駕駛證!

車子報廢了,還需要把違章交了嗎?

遇到紅燈到底可不可以直接右轉?記住這 3 點,再也不怕被開罰單!

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親愛的朋友們,網游賺錢的方式正在悄悄地發生著變化,也許大家都注意到了。手動,職業玩家越發好混。手游代練,網游代練業務也一直在偷偷地賺錢(只要能接到單子)。傳統的網游打金賺錢方法所占比重越來越低,NBE一直堅信,服務網游玩家會越來越吃香,并且會形成品牌。

毫無疑問,只要有互聯網的存在,八卦與游戲永遠是一個很大的份額(蛋糕)。并且也會逐漸成熟。就拿游戲代練來說,很多地方的網游代練工作室已經形成聯盟,并且拿到了工商執照,淘寶與5173上已經形成了幾個小的代練工作室品牌。例如炫舞,英雄聯盟的幾個代練工作室,很專注,業務做的也相當不錯,無論是宣傳,售后,還是服務。(避免廣告嫌疑,名字就不說了?。?/p>

新手也好,轉型也罷,要知道代練工作室與打金工作室是2個不同的概念。代練工作室對向的是游戲玩家,是客戶,相當于做生意,肯定就要拉客戶,做維護等等。要學會主動出擊,尋找生意。打金工作室是面對游戲,與游戲公司抗衡,在游戲里淘金,這2種雖然都叫工作室,但,模式還是有很大的區別的。

NBE認為:從長遠發展觀察(現在手游也在崛起)代練工作室前景要好于打金工作室。(代練工作室直接面對游戲玩家,機會比較多,玩家需要什么業務,我們就什么服務,玩家都是要花錢的,這就有得賺頭)

建立網游代練工作室 需要注意什么?

1,盲目是做任何項目的最大弊端,前面說了建立代練工作室是面對客戶,相當于做生意。首先肯定要考慮如何接單,如何能接到夠多的單子。(淘寶開個代練店鋪,5173成為認證工作室是接不到單子的,也可以說成養活不了代練工作室,做網店是個系統工程,應該學習一下?。?/p>

2,網絡游戲代練,網游是在互聯網基礎之上的游戲,所以,要想接到足夠的代練單子,要學會一點點網絡營銷知識,說白了,也就是發小廣告的手段。例如貼吧發廣告,各大游戲論壇發廣告,甚至是與一些YY主播合作接單,看似簡單,其實任何涉及到賺錢的事兒,一點都不簡單。

3,純手工代練還是輔助掛機代練不要傻傻地分不清楚,要先確定代練工作室的發展方向。掛機代練要先找好輔助,并且保證自己測試過,并且相當了解這個行業,如何QQ炫舞代練,LOL代練等級。純手動代練,打手真的很重要,好的打手可以成就你,壞的打手也真的可以悔了你的代練工作室。

4,網游代練工作室機器,正常選擇4核以上配置的機器就可以,顯示不要太遜色。E3是大部分游戲打金工作室的主流配置,優點有,缺點也有,可以拿來當參考。(保證大型3D游戲的流暢運行,掛機代練要保證開夠足夠數量的角色,這樣才能保證代練工作室的最大利潤)

5,代練工作室盡量不要選擇在小區居民樓建立,人來人往,都是年輕人,要注意影響。廣場舞大媽擾民可以原諒,代練工作室擾民,后果很嚴重?。ㄗ詈檬竊誚記?,或者找偏僻地方便宜的獨立樓房)

6,網游代練工作室犯法嗎?不用太過于去糾結這個問題,存在即是合理。如果實在擔心可以去工商局注冊一個互聯網服務類別的公司。(不建議小型代練工作室這樣去做,負擔太重?。?/p>

7,有夢想,就叫創業,把代練工作室的環境搞的好一點兒,制度明確一點兒,不要整得像豬窩一樣。無論是業務還是生活方面都一團糟,這樣的公司與創業是沒有前途的。(站著把錢賺了,年輕人聚在一起是夢想,不是邋遢)

8,NBE對準備開游戲打金工作室朋友常說的一句話就是,1-3臺機器做起??疾灰つ可匣?,多不代表利潤。精,通,熟悉,才是王道。代練工作室更要留夠資金,拉單子才是花銷的大頭。(開始可以游戲網站投一些廣告,甚至賠點錢?。?/p>

9,網吧老板轉型網游代練工作室其實比較合理,也容易調頭。如何你的代練工作室有起色了,或者說有足夠的資金,二者融合起來,應該是個不錯的好點子。(網吧本身就有單子,代練工作室在開個網吧又避免了很多麻煩?。?/p>

10,游戲代練,游戲打金都是我輩年輕人的夢想,從事此行業,各有各的苦,各有各的理由,既然做了,我們就做好。人適當的往自己臉上貼點金也不一定就是壞事。這叫創業,創業就要有創業的魄力與胸懷,老板的作為對一個項目的成敗影響很大。(我們是屌絲創業,干一行就要愛一行,盡量親力親為,去熟悉你所干的事業,當甩手掌柜的我不贊同)

總之,萬事開頭難,無論是建立網游代練工作室,還是打金工作室,老板本人熟悉這個行業是重中之重,我們是屌絲,不是大企業家,只做管理就可以的。更多的創業,以小做大,親力親為才是王道。老板與員工的區別就是,老板考慮賺錢問題,員工考慮吃飯問題。這是最大的區別,代練工作室更能體現這點。

香港自駕車需要辦什么手續: 去港澳臺需要辦什么手續:詳解去香港澳門臺灣通行證手續流程,缺失:自駕車辦

香港對于中國來說是一個非常特殊的地方,這里曾經是殖民地,后來成為世界著名的金融中心,現在回歸之后,更加繁榮,目前內地居民去香港工作還是比較容易的,下面給大家分享大陸內地人去香港工作要辦哪些手續和證件。香港,購物者的天堂,眾多人向往的旅游勝地,但是卻不了解去香港要辦什么手續,那么,去香港要辦什么手續,都需要準備些什么呢?下面,小編就為大家總結一下去香港要辦什么手續。

香港自駕車需要辦什么手續

目前為止,全國共34城市的居民,可以用個人游身份赴香港旅游,已開放港澳自由行的城市包括:

1.北京

2.上海

3.廣東省(全?。?中山、江門、佛山、東莞、廣州、深圳、珠海、惠州、韶關、河源、湛江、陽江、汕尾、茂名、揭陽、汕頭、潮州、清遠、梅州、肇慶、云浮

4.江蘇省:南京、無錫、蘇州

5.浙江省:杭州、寧波、臺州

6.福建省:福州(僅限市區)、泉州、廈門

7.天津

8.重慶((限17個區縣)

9.四川省:成都

10.山東省:濟南

11.遼寧省:沈陽、大連

12.廣西省:南寧

13.海南省:???/p>

14.湖南省:長沙

15.湖北省:武漢

16.云南省:昆明

17.江西省:南昌

18.吉林省:長春

19.河北省:石家莊

20.河南省:鄭州

21.貴州省:貴陽

22.安徽省:合肥

 去香港要辦什么手續?

去香港要辦什么手續呢?據小編了解,去香港只需要一種證件,就是《港澳通行證》。辦理《港澳通行證》的話,看你的戶口所在地。需要到出入境管理處領取表格,據實填好后,加蓋單位公章(如無單位,可蓋戶口所在地派出所公章)。15個工作日后可以領證。

香港自駕車需要辦什么手續

去香港要辦什么手續 港澳通行證俗稱雙程證:是由中華人民共和國公安部出入境管理局簽發給中國內地居民因私往來香港或澳門地區旅游、探親、從事商務、就業、留學等非公務活動的旅行證件。

持中國公民有效護照經香港前往其它國家或地區的過境旅客如能符合一般的入境規定,包括持有前往目的地的有效入境證件及供海外旅游并已經確認的續程車/船/機票,可在每次入境時獲準在港逗留7天而無需事先領有進入認可。

辦港澳通行證要多少錢?

如果你的戶口是廣東省及28個城市的居民,可以辦理自由行簽注,可以自行直接到公安局出入境管理局辦理“港澳通行證”,證件工本費100元,簽注費20元/注/次。戶口所在地為以上城市的居民,可以辦理自由行簽注,必須本人親自前往戶口所在的公安分局出入境辦證大廳辦理《港澳通行證》,大約兩個星期左右的時間就能辦好,證件工本費100元,簽注費20元/注/次,之后帶齊身份證和通行證就可以去香港旅游了。

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1、辦理港澳通行證都要準備哪些東西?

1、受理機關:戶口所在地的縣(區)公安機關出入境管理部門。

2、提交填寫完整的《內地居民往來港澳地區申請表》1份(用鋼筆或簽字筆填寫,不能使用圓珠筆),憑照相館打印回執及數碼光學照片1張。

3、交驗身份證、戶口簿原件(申請人未滿16周歲,只需交驗戶口簿;軍人只需交驗身份證明),并提交復印件。

4、持有有效往來港澳通行證的,提交往來港澳通行證。

5、已向公安部門通報出境備案的人員,申請辦理《往來港澳通行證》及港澳個人旅游簽注,須按干部管理權限提交單位意見。其他人員,無需提交單位或派出所意見。 

2、港澳通行證辦理步驟

1.居民攜帶本人身份證和戶口簿到當地出入境管理機關,領取一張《中國公民往來港澳地區申請審批表》,是國家工作人員的要由單位出具意見。不滿14周歲的居民在辦理申請時,須由父母或法定監護人陪同。

2.申請表要用藍黑色或黑色水筆填寫。申請表要填寫姓名、身份證號碼、家庭住址、申請種類、申請事由等內容。身份證須填寫18位號碼。

3.申請表內容填好后,申請人要將身份證和戶口簿個人資料的復印件粘貼在申請表背面。

4.申請人根據本人所選擇的簽注種類先到服務大廳或出入境管理機關下的設銀行交納個人旅游證件工本費和簽注費。

5.申請人持交費發票、已填好的申請表、身份證戶口簿原件及復印件在服務臺交驗資料,并回答民警有關詢問。完成申請手續后,民警會給你《回執》單,上面有工作電話。

6.首次申請《往來港澳通行證》及簽注:15個工作日。再次申請簽注:10個工作日。辦證結果查詢:96897(自動臺)

申請的時候,本人攜帶全部原件和A4規格的復印件,到公安局出入境管理處提交申請。申請時須提交填寫完整的申請表原件,貼近期2寸淡藍色背景彩色證件照1張;與出境事由相應的證明材料;戶口簿、居民身份證原件和戶口簿首頁、本人資料頁、變更頁和居民身份證的復印件。

相關規定

1、持個人旅游簽注,在有效期內可自行持證出境赴香港、澳門,無須參加旅游團。

2、申請港澳個人旅游簽注的人員須嚴格遵守《中華人民共和國出境入境管理法》及港澳兩地的有關法律,如違反上述法律,將依法查處。

3、內地居民持往來港澳通行證在深圳或者珠??詘凍鼉呈?,發現所持證件上簽注信息資料制作有誤,可以向廣東省公安廳深圳或者珠海出入境簽證辦事處申請換發相同簽注。

4、內地居民所持往來港澳通行證在香港或者澳門遺失或者損壞,可以通過香港或者澳門中國旅行社向廣東省公安廳深圳或者珠海出入境簽證辦事處申請入出境通行證返回內地。

5、申請人不得同時持有兩本(含兩本)以上有效往來港澳通行證,不得同時持有兩個(含兩個)以上同一前往地的有效簽注。申請簽注時須確保所持往來港澳通行證的有效期超過所申請的簽注有效期20天以上。

不可辦理自由行簽注的地區,去香港要辦什么手續呢?

不屬于自由行開放地區的居民,不可以自行辦理,如需赴香港探親、旅游、培訓、就業、學習、訪問或從事商務等非公務活動,需申辦《中華人民共和國往來港澳通行證》和相應簽注,應由公安局指定的合法旅行社代辦證件并跟團前往。必須提前辦理《往來港澳通行證》并取得香港“個人旅游訪問簽注(G簽注)”,該簽注分為3個月一次簽注、3個月二次簽注、1年一次簽注、1年二次簽注四種,每次在香港或澳門停留時間不超過7天。 

去香港要辦什么手續?看過上面的總結,相信大家已經了解了。現在,港澳臺地區不斷的放寬大陸居民赴其旅游的條件,去香港要辦什么手續,相信不久的將來,應該會越來越簡單便捷。

大陸游客去香港省錢攻略:

1.首先到達深圳,從深圳步行3分鐘到香港(過關),然后搭乘香港輕鐵進市區。

2.從廣州搭大巴直接到香港

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3.由廣州番禺蓮花山搭船到香港,這里入境辦理相關出入境手續都是很快的,大概10多分鐘就搞定了。

4.從廣州去香港,坐火車可以選擇廣九直通車(從廣州東坐到香港的紅磡,成人票是港幣190元,時間約2小時)。

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香港自駕車需要辦什么手續: 香港算命大師:黃家駒為什么要去算命 大師評黃家駒的面相,缺失:香港自駕車需要辦什么手續

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以下是的一些我們精選的香港算命大師:黃家駒為什么要去算命 大師評黃家駒的面相

黃家駒為什么要去算命,因為生命中有很多的困惑沒有辦法解決,只有通過算命的方式來尋找一個答案,在很多人的眼中黃家駒是香港樂壇天才,是萬千粉絲心目中永遠的神話,舞臺上熠熠生輝的黃家駒在現實生活中也是有走不出的人生困境,工作的壓力與日俱增、工作的競爭從來沒有褪去,真正的快樂總是若即若離,人生的痛苦卻是品味深刻,不知道該怎么面對,只好救助于算命大師。

              大師評黃家駒的面相,黃家駒的面向長得非常的清秀,也非常的帥氣,一看就非常的有靈氣、但同時又隱隱透露著憂郁和愣愣的氣質,同時有非常的明亮的雙眸,就是一副男神的面龐。

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黃家駒

黃家駒年紀輕輕就去世了,非常的讓人遺憾,很多喜歡他的粉絲到現在依然非常喜歡他。有一次黃家駒到日本去錄制一個節目,節目當有有一個游戲環節,在玩游戲的時候黃家駒發生了意外,不慎從高空墜落,當時墜落的還有其他的藝人,但是最危險的就是黃家駒,因為在墜落的時候黃家駒是頭部著地,頭部受到了非常嚴重的撞擊,一下子就不省人事了。

              黃家駒被立刻送到了醫院,但是最終沒有任何的結果,黃家駒就以這樣的方式離開的人士,當時日本媒體有意將這件事情給壓了下來,香港媒體這邊就憤怒了,發生這樣嚴重的疏忽,一定要承擔責任。

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黃家駒

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黃家駒

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黃家駒

明星的工作有的時候就是有各種各樣的危險的,發生這樣的事情也不是第一次的,但是像黃家駒這樣的承擔如此大的結果真的是讓人們感到震驚,粉絲們聽到這樣的消息簡直就是要奔潰了。最傷心難過的就是黃家駒的家人,黃家駒當時還那么的年輕,還有更多的才華沒有來得及展示,就這樣的莫名其妙的離開了世界,真的是太讓人崩潰了。

              到今天黃家駒依然是香港樂壇的天才,喜歡他的粉絲還是像當年一樣喜歡他,他的歌曲到今天聽還是經典,永遠都不會過時。但是大家每每想到黃家駒都感到心痛難過。

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黃家駒為什么要去算命,因為生命中有很多的困惑沒有辦法解決,只有通過算命的方式來尋找一個答案,在很多人的眼中黃家駒是香港樂壇天才,是萬千粉絲心目中永遠的神話,舞臺上熠熠生輝的黃家駒在現實生活中也是有走不出的人生困境,工作的壓力與日俱增、工作的競爭從來沒有褪去,真正的快樂總是若即若離,人生的痛苦卻是品味深刻,不知道該怎么面對,只好救助于算命大師。

              大師評黃家駒的面相,黃家駒的面向長得非常的清秀,也非常的帥氣,一看就非常的有靈氣、但同時又隱隱透露著憂郁和愣愣的氣質,同時有非常的明亮的雙眸,就是一副男神的面龐。

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黃家駒

黃家駒年紀輕輕就去世了,非常的讓人遺憾,很多喜歡他的粉絲到現在依然非常喜歡他。有一次黃家駒到日本去錄制一個節目,節目當有有一個游戲環節,在玩游戲的時候黃家駒發生了意外,不慎從高空墜落,當時墜落的還有其他的藝人,但是最危險的就是黃家駒,因為在墜落的時候黃家駒是頭部著地,頭部受到了非常嚴重的撞擊,一下子就不省人事了。

              黃家駒被立刻送到了醫院,但是最終沒有任何的結果,黃家駒就以這樣的方式離開的人士,當時日本媒體有意將這件事情給壓了下來,香港媒體這邊就憤怒了,發生這樣嚴重的疏忽,一定要承擔責任。

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明星的工作有的時候就是有各種各樣的危險的,發生這樣的事情也不是第一次的,但是像黃家駒這樣的承擔如此大的結果真的是讓人們感到震驚,粉絲們聽到這樣的消息簡直就是要奔潰了。最傷心難過的就是黃家駒的家人,黃家駒當時還那么的年輕,還有更多的才華沒有來得及展示,就這樣的莫名其妙的離開了世界,真的是太讓人崩潰了。

              到今天黃家駒依然是香港樂壇的天才,喜歡他的粉絲還是像當年一樣喜歡他,他的歌曲到今天聽還是經典,永遠都不會過時。但是大家每每想到黃家駒都感到心痛難過。

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香港自駕車需要辦什么手續: 新加坡組屋: 人口密度高過香港,新加坡憑什么人人都有房,缺失:香港自駕車需要辦什么手續

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新加坡和香港一樣,都是地少人多,人口密度僅次于澳門和摩納哥,比香港還高。

但新加坡居然能達到 90% 的持房率!

其中更是有 82% 的國民住在國家建造的組屋里。

組屋里有一部分可以買,像我們的經適房,有一部分就只能租,像我們的公租房。

即便如此,都還有 79% 的人住在買來的組屋里。

香港自駕車需要辦什么手續▲ 圖源:新加坡旅游局

不像北歐這些高福利國家,新加坡并不是一開始就是發達國家。

新加坡的近代史從被英國殖民開始,二戰時被日本占領。

解放后從英國的殖民地變成自治邦,加入馬來西亞聯邦,又被迫獨立,處境特別困難。

香港自駕車需要辦什么手續住房在新加坡一直是問題,打仗又毀掉了一批房子,全國大部分人口居住條件都很差。

英國在二戰后為了緩解擁擠的人口、贏得民心,也建造過一些公共住房。

曾經四五十年代建的組屋社區中峇(b ?。┞?,現在還成了連新加坡旅游局都官方推薦的旅游景點。

新的西式建筑吸引了很多文人居住,最有名的住戶要屬郁達夫了,一住三年。

但是這樣屋子對于住房緊缺的大眾來說,還是杯水車薪。

香港自駕車需要辦什么手續香港自駕車需要辦什么手續▲郁達夫(1896~1945),愛國主義作家,革命烈士。

其代表作之一《故都的秋》入選人教版高中語文課本

圖源:yufanmily.org

后來新加坡自治,李光耀提出要解決民生問題,贏得選舉順利上臺。

1960 年,新共和國成立了專門建福利住房的建屋發展局(HDB),接手殖民地政府的計劃在市中心邊上建造第一個新市鎮,還有配套的學校和購物中心。

為了表達對英國女王的忠誠和紀念女王登基,這個地方就起名叫女皇鎮。

香港自駕車需要辦什么手續▲ 圖源:myqueenstown.blogspot

當時新加坡市中心周圍很多木頭搭的貧民窟,臟亂差不說還經常起火,一燒燒一片。

從五十年代起,每過一兩年就會有一次火災,燒到 1961 年,有個叫河水山的地方再次起火,一萬六千人失去了家園。

香港自駕車需要辦什么手續▲ 河水山的貧民窟

圖源:nalants.blogspot.com

香港自駕車需要辦什么手續▲ 1961 年河水山大火及逃難的人群

圖源:nalants.blogspot.com

不過這次,在僅僅 9 天內,立馬就有 1900 戶人家被安置到了剛剛蓋好的女皇鎮,其它的災民也在剩下的 3 個月里搬入了包括中峇魯在內的幾個新建組屋社區里。

香港自駕車需要辦什么手續▲ 河水山原址建起的組屋

圖源:ClubSNAP

香港自駕車需要辦什么手續▲ 現在的河水山

圖源:wikipedia

當時的新加坡和新中國情況類似,經濟并不寬裕、家底也不厚,時間又緊,全球也沒有哪個國家做過這樣的事情。

但剛建國的新加坡,3 年內就蓋了 2 萬 6 千套房子,比殖民地政府過去 32 年里蓋的還要多。

還順利地完成了第一個 5 年計劃:造出 5 萬套房子。

香港自駕車需要辦什么手續▲ 老式組屋,圖源:businesstimes.com.sg

第一年,他們先建 30㎡以下的大開間,一建就是一萬間,先打個基礎。

第二年起,就減少開間,建一室一廳到三室一廳的更合適全家居住的房子。

過了十年,才去建三室兩廳的屋子,越蓋越精美,戶型的選擇也更多,四室兩廳和復式都有得挑。

香港自駕車需要辦什么手續▲ 老式的一房一廳戶型,已經自帶儲物室

圖源:srx.com.sg

香港自駕車需要辦什么手續▲ 七十年代式組屋內景

圖源:roomforeveryone.sg

新加坡建組屋,不僅僅只是造小區,配套的設施全部都有,每個新城都有自己的醫院、學校、商場和辦公區,還有交通樞紐,坐地鐵也能直達新加坡市中心。

住在新城里,從工作到購物都能滿足,而不必忍受長途奔波。

香港自駕車需要辦什么手續▲ 圖源:singapore.locanto.sg

發展到現在,新加坡的新建組屋越來越變態,明明是經適房,比國內的精裝商品房還好。

全部精裝修拎包入住不說,自帶空調冰箱洗衣機,標配一個家務陽臺,戶型放國內個個都是滿分。

三室的戶型,個個房間都是主朝向。

HDB 還負責定期給組屋翻新外墻、維修電梯,即使屋齡老,房子也不會破敗不堪。

香港自駕車需要辦什么手續▲ 三室一廳式的組屋,圖源:srx.com.sg

一開始,組屋大多是公租房,后來蓋得多了,就開始鼓勵低收入家庭分期貸款購買組屋。

等到七十年代經濟起飛,成為亞洲四小龍之一的時候,中等收入家庭也可以購買組屋了。

購買組屋是從 HDB 手里買,要先申請,排隊三四年(最近縮短到了兩年半),賣的價格也是特別優惠。

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因為組屋是 HDB 賣的,地也是國家的,賣什么價格,自然也是 HDB 說了算。

加上有好多津貼福利,一手組屋入手價格跟當地的工資水平比起來真的特別低。

配套成熟社區的三室一廳補助完了,也就 29 萬 4 千新幣(約人民幣 144 萬 2 千元),而配套還沒跟上的新區就只要 19 萬 7 千新幣(約人民幣 96 萬 6 千元)。

這對于剛畢業就平均起薪三千多新幣(約人民幣 1 萬 4 千元)的新加坡大學畢業生而言,簡直太便宜了好嗎!

香港自駕車需要辦什么手續▲ 新加坡的 room 也算上了餐廳和客廳,圖源:hdb.gov.sg

而且新加坡也有公積金制度(國內還是和新加坡學的),50 歲以下的話,個人繳 20%,單位再幫你繳 17%。

相當于如果我稅前工資一萬,那就得扣掉 2000 的公積金,然后公司再額外幫我交 1700,每個月公積金賬戶就會多 3700 塊。

等到申請組屋時,除了可以直接拿公積金付首付(首付只要 10%),還可以申請公積金貸款。

即使沒有家里支持,新加坡的年輕人也可以輕輕松松靠自己買套房。

香港自駕車需要辦什么手續▲ 圖源:srx.com.sg

不過 HDB 只把組屋賣給新加坡人,外國人是不能買的,要買就只能別人賣出來的二手組屋,價格比新加坡人買至少翻一倍,要不就是價格更貴的私人地產商的房子。

組屋雖好,但一個家庭只能持有一套,要想置換,會有個交易年限,一般是 5 年。

5 年之后,需要把舊房子賣掉才能繼續申請新的組屋,那這些賣掉的房子就流入公開的房屋市場了。

香港自駕車需要辦什么手續▲ 圖源:srx.com.sg

置換新房,仍然可以繼續從 HDB 手里買一手組屋,不過津貼就會少一些,也不能用公積金貸款,只能找商業貸了。

通過這個制度,新加坡人和外國人買的房子根本就是兩個價格、兩個市場,公開市場的房子價格再怎么漲,也不影響新加坡本地人買房。

而且從 HDB 手里買來的一手房子,轉手賣出去板上釘釘賺錢,自然人人都會想要申請組屋。

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這么好的東西,申請起來也有很多有意思的限制。

比如新加坡的生育率很低,單身必須得要過了 35 歲才能申請,但直系親屬兩個人就沒問題。

除了夫妻之外,父母子女、兄弟姐妹,都可以一起申請一套組屋。

那要是年輕人申請的房子離父母住得近,還可以再便宜點,相當于把養老問題也解決了。

分房的時候,HDB 還會特別注意把不同種族、不同收入的家庭混在一起安排。

要是家庭月收入超過了限額,大多數情況下是一萬二新幣(人民幣五萬八千八),那就不能申請組屋了,只能去買公開市場上的房子。

香港自駕車需要辦什么手續▲ 圖源:srx.com.sg

在新加坡,要是情侶打算結婚了,那就一起去申請組屋。

不過要是過了半年還沒領證,就要被??盍?。

連分手的機會都沒有。

香港自駕車需要辦什么手續▲ 圖源:srx.com.sg

通過每年調整建造組屋的數量、組屋的價格,最終成功地讓新加坡公民實現了 " 居者有其屋 " 的夢想,82% 的新加坡人住在購買來的組屋里。

而被置換出來的組屋進入公開市場,相當于變相調節了樓市的供給,還是新加坡人 " " 福利的手段。

對外國人來說,新加坡的生活成本很高,但新加坡本地人一點也沒有這個擔心。

香港自駕車需要辦什么手續▲ 圖源:srx.com.sg

不過新加坡人也面臨一個和中國一樣問題:產權到期。

新加坡的大部分土地也都是國家持有的,只有少部分殖民地時期留下來的地,有 999 年產權和永久產權。

新加坡的地契大多只有 99 年,而且和國內還不一樣,國內至少說了,房子永遠是你的,而且土地會自動續期(沒說免費)。

但新加坡組屋是土地國家收回,房子還給建屋局。

相當于花錢租了一套房子 99 年,租完就完了,該還的還得還。

香港自駕車需要辦什么手續▲ 圖源:srx.com.sg

最早的組屋有一部分被拆掉重建了,居民可以拿補貼在附近繼續住新組屋。

不過拆掉的組屋只占很小的一部分,還有好多組屋現在只剩 30 年、40 年屋契,照樣在公開市場上賣。

老人可以把自己住的大房子或者房齡比較新的屋子賣了,換手到老房子住,差價就權當養老費了。

香港自駕車需要辦什么手續▲ 圖源:srx.com.sg

雖然還沒有討論出來 99 年真到期了怎么辦,不過就先這么著吧。

畢竟這樣的現狀,已經非常了不起了。

這么奇跡的事情,應該也就只有新加坡這樣的城市國家能做到了吧,人口再怎么流動也就一小時到市中心的路程,再遠就要搬進海里啦!

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    考了駕照卻沒有車,想開車出去玩玩,借車也很不好意思,還是租個車吧??墑且廊換褂瀉芏噯瞬恢澇趺醋獬?,小編做了個詳細的租車流程,幫大家解決第一次租車的疑惑。

    租車大概有兩種形式

    1. 在全國連鎖租車公司的網站或者 APP 上面注冊成為會員,通過網上預定后再到門店出示本人和駕照,以及有足額做預授權的信用卡即可取車和還車。這種租車方式是現在最為主流的,方便、快捷。

    2. 是需要向租車公司需要本人、戶口本和駕照,以及擔保人的戶口本,并繳納一點數量的押金。這種只限于局部地方。(我們重點說第一種)

    網上選車

    選定好取車和還車后進入選車界面,可以通過車型、排序等選項選出適合自己的車型。確定取車還車時間、以及提車取車地點以后提交訂單即可。

    訂車成功后我們會收到訂車確認,一般會以形式出現,個別租車公司會電話通知確認,我們按照確認信息中的時間、地點去提取所租車輛即可。

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    僵尸的衣服是怎么來的

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    僵尸們約定俗成穿 " 清朝衣服 ",是從 1979 年的《茅山僵尸拳》開始的。不過香港電影里,僵尸們穿的不是嚴謹意義上的清朝官服,那有可能是一種民初流行的喪服——

    " 中華壽衣 "。

    ● 僵尸服飾

    清朝官員根據文武品級的不同,官服補子分為

    十八種。

    文官是仙鶴、錦雞、孔雀、鵪鶉之類飛禽,武官是麒麟、狻猊、豹、虎、犀牛之類走獸。

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    雖然雙十一過去了,但是世界上很多機場免稅店,到了年底才開始打折,而且優惠力度絕對比雙十一還要美麗??!

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      劉丁寧個人資料

      姓名:劉丁寧

      年齡:19

      高考分數:668分

      錄?。合愀鄞笱?已退)

      劉丁寧退學原因曝光,詳見視頻

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